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Senioren- und Pflegeimmobilien


Kassel - Calden

Kassel - Calden

  • Flächen              46qm
  • Preise                151.834€
  • Kaltmiete           11,59€/qm
  • Rendite bis zu: 4,2%

 

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Nordhorn

Nordhorn

  • Flächen              55qm bis 56qm
  • Preise                156.358€ bis 158.225€
  • Kaltmiete           10,02€/qm
  • Rendite bis zu: 4,2%

 

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Schieder-Schwalenberg

Schieder-Schwalenberg

  • Flächen              43qm bis 55qm
  • Preise                156.866€ bis 197.575€
  • Kaltmiete           12,82 €/qm
  • Rendite bis zu: 4,3%

 

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Unna

Unna

  • Flächen              48qm bis 52qm
  • Preise                156.812€ bis 169.722€
  • Kaltmiete           11,11€/qm
  • Rendite bis zu: 4,1% 

 

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Velten - in Vorbereitung -

Velten - in Vorbereitung -

  • Flächen             
  • Preise                
  • Kaltmiete           
  • Rendite bis zu:

 

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Wissenswertes zur Pflegeimmobilie

Monatliche Mietzahlungen

durch einen Mietvertrag mit 20 Jahren Laufzeit und einer anschliessenden mieterseitigen Verlängerungsoption von 2 x 5 Jahren. Die Miete fließt unabhängig ob Ihr Pflegeapartement belegt ist oder nicht. 

Verminderte Vermieterrisiken 

da der Betreiber die Kosten für Wartung und Instandhaltung übernimmt (mit Ausnahme der Kosten für Dach und Fach) 

 

Hohe Bauqualität

Durch hohe Standards und Begutachtung durch die TÜV SÜD Industrie Service GmbH.  

Inflationsgeschützte Investition

durch indexierte Mietverträge. Mietsteigerungen erhöhen den Wert der Immobilie. 

Steuerliche Vorteile

durch Abschreibung des gebäudes und Inventars.

Bevorzugtes Belegungsrecht

für Sie und Ihre Familie, das bedeutet Sicherheit im Bedarfsfall.

Renommierter und erfahrener Betreiber

mit Pflegeeinrichtungen in Hessen, Rheinland-Pflaz und Nordrhein-Westfalen

Flexibilität im Verkauf

Schenkung oder Beleihung Ihres Pflegeapartements durch Eintragung im Grundbuch

Grundbuchliche Absicherung

Sie haben alle Rechte an dieser Wohnung und können diese vererben, verschenken, belehen oder verkaufen.

Kein Mieterkontakt

Die Vermietung Ihres Apartements ist Betreibersache

Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der Zukunft

Schon huete kann vielerorts der Bedarf an Pflegeplätzen nicht mehr gedeckt werden und es bestehen zum Teil lange Wartezeiten. 

 


Neubauimmobilien


Berlin - Charlottenburg

Berlin - Charlottenburg

  • Flächen              25qm bis 43qm
  • Preise                49.700€ bis 315.227€
  • Kaltmiete           30 €/qm
  • Rendite bis zu: 5 %

 

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Berlin - Friedrichshain

Berlin - Friedrichshain

  • Flächen              94qm bis 146qm
  • Preise                24.900€ bis 811.800€
  • Kaltmiete           14,00€/qm bis 16€/qm
  • Rendite bis zu: 4,8%

 

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Amberg

Amberg

  • Flächen              29qm bis 69qm
  • Preise                16.800€ bis 231.990€
  • Kaltmiete           10,00€/qm
  • Rendite bis zu: 3,6%

 

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Schwäbisch Gmünd

Schwäbisch Gmünd

  • Flächen              21qm bis 28qm
  • Preise                112.395€ bis 141.580€
  • Kaltmiete           18,60 €/qm
  • Rendite bis zu: 4,4%

 

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