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Neubauimmobilien

Mit einer Neubauimmobilie haben Sie ein hohes Maß an Flexibilität bei der Ausführung und der Ausstattung. Die Immobilie ist auf dem neuesten bautechnischen Stand und entspricht modernsten Energiestandards. Als Anleger müssen Sie daher kurz- und mittelfristig keine Reparatur- oder Sanierungskosten einplanen. Außerdem haben Sie auf die Neubauimmobilie eine Gewährleistung in der Regel von fünf Jahren... [ mehr ]


Berlin - Friedrichshain

Berlin - Friedrichshain

  • Flächen              94qm bis 146qm
  • Preise                24.900€ bis 811.800€
  • prog. Kaltmiete           14,00€/qm bis 16€/qm

  • Rendite ca. 4,8%

 

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Microapartements

Ob Studierende, Pendler oder Singles: Sie alle suchen kleinen, zentral gelegenen und bezahlbaren Wohnraum mit überdurchschnittlicher Ausstattung. Das Angebot ist knapp und wächst nur langsam. Daher sind sogenannte Mikroapartments für Anleger eine interessante Option. Unter Mikroapartments versteht man kompakte, voll ausgestattete Zimmer mit Wohnflächen in der Regel bis ca. 30 m², die für eine best... [ mehr ]


Berlin - Charlottenburg

Berlin - Charlottenburg

  • Flächen              25qm bis 43qm
  • Preise                49.700€ bis 315.227€
  • prog. Kaltmiete           30 €/qm

  • Rendite ca. 5 %

 

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Amberg

Amberg

  • Flächen              29qm bis 69qm
  • Preise                16.800€ bis 231.990€
  • prog. Kaltmiete           10,00€/qm

  • Rendite ca. 3,6%

 

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Schwäbisch Gmünd

Schwäbisch Gmünd

  • Flächen              21qm bis 28qm
  • Preise                112.395€ bis 141.580€
  • prog. Kaltmiete           18,60 €/qm

  • Rendite ca. 4,4%

 

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München - Serviced Apartement Obersendling -

München - Serviced Apartement Obersendling -

  • Flächen             25 qm bis 42 qm
  • Preis                 222.201€ bis 388.108€
  • prog. Kaltmiete         29,14 €/qm

  • Rendite ca. 3,9 %

 

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Bestandsimmobilien

Bestandsimmobilien bilden unter den Immobilien zur Kapitalanlage die größte Gruppe. Unter Bestandsimmobilien versteht man vollständig entwickelte Immobilien, bei denen alle Bautätigkeiten abgeschlossen sind und die bereits genutzt bzw. bewohnt werden. Sie sind in der Anschaffung eher günstiger als Neubauimmobilien. Hinzu kommt, dass es kein Baurisiko gibt. Ein weiterer Vorteil: Als Käufer haben Si... [ mehr ]


Dresden - Rennplatzstraße

Dresden - Rennplatzstraße

  • Flächen              47qm bis 92qm
  • Preise                110.700€ bis 220.700€
  • prog. Kaltmiete           6,07€/qm bis 7,50€/qm

  • Rendite ca. 3,8%

 

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Essen - Thea-Leymann-Straße

Essen - Thea-Leymann-Straße

  • Flächen              42qm bis 72qm
  • Preise                19.900€ bis 303.100€
  • prog. Kaltmiete           8,20€/qm

  • Rendite ca. 3,5%

 

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Hamburg - Eimsbüttel

Hamburg - Eimsbüttel

  • Flächen              49qm bis 81qm
  • Preise                274.400 bis 588.000€
  • prog. Kaltmiete           9,56€/qm bis 16,01€/qm

  • Rendite bis zu ca. 3,8%

 

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Hamburg - Eißendorf

Hamburg - Eißendorf

  • Flächen              72qm bis 73qm
  • Preise                253.200€ bis 238.000€
  • prog. Kaltmiete           7,53 €/qm bis 9,43€/qm

  • Rendite bis zu ca. 3,5%

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Hannover

Hannover

  • Flächen              54qm bis 68qm
  • Preise                142.600€ bis 227.200€
  • prog. Kaltmiete           7,50 €/qm

  • Rendite bis zu ca. 3,4%

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Denkmal-/Sanierungsobjekte

Denkmalimmobilien sind historische Bauwerke, die wegen ihrer Beschaffenheit, ihrer Bauweise, ihrer Geschichte oder anderer wichtiger Gründe für die Menschheit erhalten bleiben sollen. Mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie leisten Sie einen Beitrag zum Denkmalschutz. Der Staat honoriert dies mit attraktiven steuerlichen Vergünstigungen. Diese Vorteile gibt es auch beim Erwerb einer Immobilie in sogen... [ mehr ]


Augsburg

Augsburg

  • Flächen             17qm bis  46qm
  • Preise                112.024€ bis 308.763€
  • prog. Kaltmiete           26,61€/qm

  • Rendite ca.: 4,9%

 

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Frankfurt am Main

Frankfurt am Main

  • Flächen             21qm bis  174qm
  • Preise                189.000€ bis 861.000€
  • prog. Kaltmiete   14,15€/qm bis 32.96€/qm

  • Rendite bis zu: 8,2%

 

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Senioren- und Pflegeimmobilien

Die Deutschen werden immer älter. Dies führt zu einem oft längeren Zeitraum an Pflegebedürftigkeit. Der Bedarf an Wohnraum, der auf die Bedürfnisse älterer Menschen Rücksicht nimmt, wird stark ansteigen. Mit Pflegeapartments im Teileigentum investieren Sie in Sicherheit und Rendite bei einem Minimum an Eigenaufwand. Um Vermietung und sämtliche Aufgaben rund um das Gebäude kümmert sich der Pflegehe... [ mehr ]


Kassel - Calden

Kassel - Calden

  • Flächen              46qm
  • Preise                151.834€
  • prog. Kaltmiete           11,59€/qm

  • Rendite ca.: 4,2%

 

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Nordhorn

Nordhorn

  • Flächen              55qm bis 56qm
  • Preise                156.358€ bis 158.225€
  • prog. Kaltmiete           10,02€/qm

  • Rendite ca. 4,2%

 

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Schieder-Schwalenberg

Schieder-Schwalenberg

  • Flächen              43qm bis 55qm
  • Preise                156.866€ bis 197.575€
  • prog. Kaltmiete           12,82 €/qm

  • Rendite ca. 4,3%

 

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Unna

Unna

  • Flächen              48qm bis 52qm
  • Preise                156.812€ bis 169.722€
  • prog. Kaltmiete           11,11€/qm

  • Rendite ca. 4,1% 

 

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Erkelenz

Erkelenz

  • Flächen              54qm bis 86qm
  • Preise                187.020€ bis 294.81߀
  • prog. Kaltmiete           11,78€/qm

  • Rendite ca. 4,1% 

 

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Velten - in Vorbereitung -

Velten - in Vorbereitung -

  • Flächen             
  • Preise                
  • prog. Kaltmiete     
          
  • Rendite ca.

 

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Globalimmobilien/Zinshäuser

Mit dem Erwerb von Globalobjekten bzw. Zinshäusern sind Sie alleiniger Eigentümer kompletter Gebäude. In der Regel handelt es sich dabei um Mehrfamilienhäuser. Die Bandbreite reicht von Neubau- über Bestands- bis zu Denkmalobjekten. Vorteile von Globalimmobilien/Zinshäusern im Überblick keine Aufteilung nach Wohneigentum (keine Wohnungseigentümergemeinschaft) Gegebenenfalls Steuervorteil du... [ mehr ]


Dresden - Globalobjekt -

Dresden - Globalobjekt -

  • Fläche              1729 qm
  • Preis                 7.422.800€
  • prog. Kaltmiete         10,49 €/qm

  • Rendite ca. 2,9 %

 

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